Wielu młodych ludzi spotyka się z problemem zdobycia lokum, w którym będą mogli rozpocząć nowy etap życia. Nie dotyczy to tylko Polski, ale jest to aspekt, z którym trzeba zmagać się na całym świecie. Można powiedzieć, że inwestycja taka jak dom czy mieszkanie czasami jest największą z przeprowadzonych przez jakąś rodzinę w ciągu całego życia. Trudno więc żeby było to takie łatwe w początkowej fazie dorosłości. Ceny mieszkań lub domów stanowią potężne obciążenie dla budżetu i konieczne jest wspomaganie się pożyczkami. To z kolei jest nie tylko obciążeniem psychicznym, ale przede wszystkim ekonomicznym, który w dodatku jest związany z odsetkami.

Nic więc dziwnego, że często poszukujemy nowych rozwiązań, które mogłyby jakoś te problemy obniżyć. Możemy zadawać pytanie, czy jest szansa na tańszą budowę domów lub mieszkań? Okazuje się, że rzeczywiście są takie metody. Bardzo ciekawe pod tym względem są kontenery do zamieszkania. Czym są takie rozwiązania? Jakie są ich zalety? Przede wszystkim jak wyglądają tego rodzaju konstrukcje?

Kontenery do zamieszkania, czyli szansa na budowę taniego domu

Przede wszystkim powinniśmy wiedzieć, że to rozwiązanie może być podobne do pokoju hotelowego, ale równie dobrze do znacznie większego domu. Rzeczywiście te konstrukcje działają w oparciu o kontenery. Można je ze sobą łączyć, żeby uzyskać taki efekt, jaki sobie wymarzyliśmy. Domy z kontenerów przede wszystkim są znacznie tańsze niż ma to miejsce w przypadku tradycyjnego budownictwa. To właśnie skłania myśli tak wielu inwestorów. Kilkukrotnie niższe koszty są znacznie łatwiejsze do pokrycia, a więc również występuje duża szansa, że uda się uniknąć pożyczek bankowych. Można więc powiedzieć, że rezultatem jest całkowicie inny start w dorosłym życiu, ponieważ wiąże się z kilkoma lub nawet kilkunastoma latami pracy mniej. Mówimy oczywiście o pracy na pokrycie kosztów do zamieszkania. Cena kontenera mieszkaniowego jest kusząca i popularyzuje to rozwiązanie, ale ważna jest również szybkość powstawania takich domów. Dla niektórych ważna może być obecność przenoszenia takiego mieszkania. Mobilność jest związana z mniejszą odpowiedzialnością za podjętą decyzję. Można ją skorygować i w ten sposób rzeczywiście znaleźć miejsce, które będzie dla nas najbardziej atrakcyjne na świecie. Raz podjęta decyzja o lokalizacji okazuje się nie być tą, która będzie częścią naszego całego życia.

Jak wyglądają kontenery mieszkalne?

Teraz możemy przejść do sedna tego artykułu, czyli odpowiedzi na pytanie, jak wyglądają kontenery mieszkalne. Przede wszystkim dom może być skonstruowany z jednego kontenera lub ich większej ilości. Najczęściej stosuje się ten drugi wariant, żeby zminimalizować problem z dostępną powierzchnią. Producent kontenerów budowlanych musi optymalizować koszty i najskuteczniejsze okazują się te mniejsze, które jednak można prawie dowolnie ze sobą łączyć. Jak wyglądają takie rozwiązania? Już w ramach jednego kontenera można w środku wydzielić ściany działowe, które oddzielą np. pokój od aneksu kuchennego i łazienki. Istnieją nawet rozwiązania, które mieszczą się w obrębie kilkunastu m². W kwestii wyglądu w takich przypadkach dominuje minimalizm. Jest to prostopadłościan, który stanowi samowystarczalne mieszkanie podzielone według pomysłu projektantów. Oczywiście w konstrukcjach tego rodzaju montowane są okna. Najczęściej ściany wewnątrz kontenera budowane są z płyt wiórowych. Zwykle dąży się do eleganckiego minimalizmu opartego o jasne kolory.

Możliwość łączenia ze sobą kontenerów

Pojedynczy kontener to bardzo ciekawe rozwiązanie, ale nie nadaje się w przypadku posiadania większej rodziny. Wydaje się, że dwie osoby to w takiej sytuacji największa ilość, dla której będzie jeszcze wygodnie. Na szczęście kontenery można ze sobą łączyć. Najczęściej kontenery mają dokładnie 13 m², ale to dobrze obrazuje trend tzn. konstrukcje około kilkunastu m². Mogą one posłużyć nawet do zbudowania domu o standardowych wymiarach czy też do stworzenia obiektu dwukondygnacyjnego. Możemy tutaj zobaczyć uniwersalność takich rozwiązań. Istnieje ciekawa koncepcja, która polega na usunięciu środkowych ścian kontenerów. W takiej sytuacji po połączeniu uzyskamy spójne wnętrze domu. Możliwości jest dużo, ale samo rozwiązanie i tak jest dość minimalistyczne i również takie kształty cieszą się największą popularnością. Bardzo ważna jest możliwość późniejszej rozbudowy tzn. w ramach takich konstrukcji nie musimy od razu budować wszystkiego. Z czasem może wzrosnąć nasze zapotrzebowanie na powierzchnię i wtedy wystarczy dołożyć kolejny kontener i ewentualnie dokonać pewnych zmian.

Podsumowanie

Domy z kontenerów to bardzo ciekawe rozwiązanie, którego największą zaletą jest niska cena w stosunku do tradycyjnych rozwiązań. W kwestii wyglądu najczęściej wybierane są minimalistyczne kształty, ale nie jest to żadnym wymogiem. Kontenery można łączyć, tworząc również bardziej wyszukane kształty. W środku najczęściej wydziela się pomieszczenia za pomocą płyt wiórowych. W przypadku domów, które są zbudowane z wielu kontenerów, często usuwa się środkowe ściany modułów, żeby zoptymalizować dostępną powierzchnię.

Konstrukcje stalowe to moduły nośne, na których oparty jest budynek, czy też jakaś jego część. Znajdują zastosowanie w budownictwie indywidualnym, ale głównie wykorzystywane są w budownictwie przemysłowym. Hale przemysłowe to miejsce, gdzie może występować szereg nieprzychylnych czynników, począwszy od niekorzystnych warunków atmosferycznych, a kończąc na skomplikowanym stylu pracy wewnątrz hal. Konstrukcje stalowe powinny być solidnie wykonane, aby zapewnić bezpieczeństwo ludziom, a także korzystnie wpływać na proces technologii produkcji. Konstrukcje te wykonane są z wysokiej jakości  surowców o bardzo dobrych parametrach technicznych. Dobrej jakości stal jest zabezpieczona przed korozją, wykazuje się odpornością na rozciąganie i ściskanie. W budownictwie przemysłowym wykonawstwo konstrukcji stalowych nie ogranicza się tylko do hal, są to również kratowe maszty radiowo-telewizyjne lub telefonii komórkowej, centra handlowe.

 Zalety konstrukcji stalowych

   Niewątpliwą zaletą jest szybkość wykonania w bardzo dobrym stosunku do jakości, ponieważ konstrukcje stalowe na zamówienie wykonywane są w fabryce przy pomocy specjalistycznych urządzeń, co pozwala na szczególnie perfekcyjne wykonanie.

   Stal jest jednym z najpopularniejszych metali do wznoszenia różnych struktur, ponieważ charakteryzuje się najlepszą zależnością wytrzymałości do masy konstrukcji nośnej. Pozwala to na budowanie konstrukcji wysokich i smukłych, czy też dużych rozpiętości, bez obawy o ich stateczność. Biorąc pod uwagę rodzaj różnych materiałów budowlanych, stawianie konstrukcji stalowych przebiega o wiele sprawniej, niska masa umożliwia nawet przenoszenie ich w inne miejsce. Firmy montażowe konstrukcji stalowych przeprowadzają prace równie szybko, moduły konstrukcji łączone są za pomocą śrub, co umożliwia bardzo szybkie rozpoczęcie ich użytkowania. Konstrukcje murowane, czy też żelbetowe wymagają znacznie dłuższego czasu ich realizacji odpowiednich warunków, jeśli chodzi o pogodę, natomiast montaż konstrukcji tego typu może odbywać się zimą.

  Do dużych korzyści ze stosowania konstrukcji stalowych zalicza się również możliwość ich recyklingu. W przypadku demontażu konstrukcji, czy też zrezygnowania z części obiektu, jest możliwość odzyskania części kosztów, jest to ekologiczne i korzystne rozwiązanie zgodne z wymogami środowiska naturalnego.

Rodzaje konstrukcji stalowych

   Najbardziej popularne konstrukcje to szkielety prętowe, obudowywane zazwyczaj blachą, w budownictwie popularnym służą do wykonania struktury dachu, natomiast w budownictwie przemysłowym taki plan montażu konstrukcji stalowej wykonywany jest do budowy hal magazynowych, taśmociągów, masztów, estakad przemysłowych.

 Innym rodzajem są szkielety pręgnowo – cięgnowe, które stosuje się przy konstrukcjach dachów o dużej rozpiętości, generalnie mają zastosowanie do projektów o ponadnormatywnych wymiarach, np. hale widowiskowe, stadiony sportowe czy też różnego rodzaju obiekty o dużych przeszkleniach.

Konstrukcje stalowe powierzchniowe, w tego rodzaju strukturach moduł nośny jest jednocześnie powierzchnią samej budowli, wykorzystywane są do budowy zbiorników na ciecze.

Małe konstrukcje stalowe

  Stal jest bardzo plastycznym materiałem, wykonywane z niej małe konstrukcje metalowe są wykorzystywane między innymi do produkcji wiat rolniczych. Główną cechą tych konstrukcji jest wytrzymałość i trwałość, co umożliwia odpowiednie garażowanie maszyn rolniczych. Wykorzystywane są one do tymczasowego przechowywania urządzeń rolniczych, chronią przed deszczem, śniegiem, czy różnego rodzaju uszkodzeniami mechanicznymi. Takie zadaszenia stalowe są proste w rozbudowie, czy też w ewentualnym demontażu i przeniesieniu w inne miejsce.

      Konstrukcje stalowe są budowane w sposób pozwalający na maksymalne wykorzystywanie powierzchni. Pozwalają na ominięcie wielu problemów, z którymi spotyka się tradycyjny model budowania. W budownictwie przemysłowym stały się powszechne, powoli też zastępują konstrukcje z drewna czy też murowane. Obiekty w branży przemysłowej podlegają bardzo dynamicznym zmianom, ich przebudowa metodą np. murowania jest długotrwała, a ponadto kosztowna. Zastosowanie konstrukcji stalowych pozwala na szybkie zmiany, niedużym kosztem i o każdej porze roku.

Polska mentalność potrafi przeszkadzać w naprawdę wielu ważnych momentach, między innymi w decyzji o budowie domu. Wielu z nam podobają się domu z drewna, jednak pewne przekonania, które istnieją w naszej mentalności, przeszkadzają nam w tym, by zdecydować się na taki dom, dlatego czasem nie warto zwracać uwagę na przekonania większości, a samemu przemyśleć decyzję i ją podjąć.

Dlaczego nie chcemy domów z drewna?

Niestety wśród naszej społeczności często jest tak, że ludzie lubią coś sobie wmówić, aby potem w to wierzyć, jednak potwierdzenie tego logicznymi argumentami i naukowymi faktami jest już pewnym problemem. Tak też jest w przypadku tematu domów budowanych z drewna. Jeśli tylko pojawi się taki temat, to częstymi argumentami, które mają być negatywne dla takiej decyzją, są między innymi argumenty, że przecież taki dom ciężko jest ogrzać, taki dom bardzo łatwo można spalić, no i przecież będzie tylko lekki wietrzyk, a dom z drewna łamie się jak zapałka. Te argumenty nie są prawdziwe, a jedyne, co je łączy, to że jest to jedno wielkie kłamstwo. Dzisiejsza technologia budowy pozwala na naprawdę dobre zabezpieczenie budynków, dlatego Polacy, którzy chcą zbudować dom z drewna, nie muszą się niczego bać.

Czytaj także:

• budowa domów cennik Gdańsk
• budowa domów drewnianych w warmińsko-mazurskim
• budowa domów drewnianych całorocznych Olsztyn
• domy hbe ceny

Jeśli chodzi o ostatni argument, czyli to, że domy nie są odporne na warunki atmosferyczne, to zapewne powstał on, gdy nasi rodacy naoglądali się zbyt dużej ilości filmów amerykańskich, w których występowały tornada i huragany, a przecież duża część tamtejszych domów, to właśnie domy drewniane. Prawda jest taka, że domy te bardzo dobrze reagują na zmienne warunki atmosferyczne, jednak jeśli już dojdzie do tornada, które uderzy w dom, to niezależnie od tego, czy będzie on z drewna, czy też będzie to dom murowany, to budynek i tak ulegnie uszkodzeniu, ponieważ jest to żywioł, któremu ciężko jest się oprzeć. Jednak gdy już dojdzie do uszkodzenia, to może się okazać, że dom drewniany łatwiej jest naprawić, wymieniając tylko poszczególne elementy, a naprawy domu murowanego mogą być bardziej skomplikowane.
Jeśli chodzi o łatwopalność, to niezaprzeczalne jest to, że domy murowane są zbudowane z materiałów, które naturalnie są zabezpieczone przed łatwopalnością, jednak gdy buduje się dom drewniany, to zanim zostanie on oddany do użytku, to zawsze jest zabezpieczany różnymi środkami. Drewno jest zabezpieczane przed uszkodzeniami mechanicznymi, a także przed łatwopalnością. Nawet jeśli ogień dosięgnie takiego budynku, to odpowiednio użyte środki będą chronić go przed ogniem, więc nie trzeba się obawiać, że jest to duże ognisko.
Drewno z natury jest materiałem, które posiada dobrą wymianę ciepła, a także ma zdolność do samoregulacji wilgotności. Te właściwości wpływają na to, że latem w takim domu jest chłodno, a nawet jeśli nie, to jest utrzymywana temperatura, która daje ukojenie w gorące dni, natomiast zimą drewno utrzymuje ciepło. Co więcej, choć taki dom szybko traci ciepło, to jeśli jest ogrzewany, to jest stale utrzymywana temperatura zapewniająca ciepło. Nie ma więc problemu z tym, aby taki dom ogrzać, a drewno będzie rozprowadzać ciepło po wszystkich pomieszczeniach.

Dlaczego warto budować domy z drewna?

Wśród argumentów za budowa domu z drewna, na pewno można znaleźć już te, które zostały wymienione powyżej. Prócz tego, można między innymi powiedzieć o tym, że taki dom buduje się stosunkowo szybko. Jest to czas około 2 – 3 miesięcy, czyli jak na dom, dość szybko, ponieważ domy murowane buduje się zazwyczaj około roku, a nie rzadko dłużej. Wynika to z tego, że w trakcie budowy domu z drewna, występuje tylko jeden etap mokry, który stopuje prace na budowie. Dom z drewna może być budowany bez względu na porę roku. Warunki atmosferyczne nie wpłyną na opóźnienie w budowie. Dlatego, nawet jeśli ktoś postanowi, że chce, aby taki dom powstał zimą, to nie ma przeciwwskazań, aby tak było.
Domy te buduje się również dość prosto, a elementy konstrukcyjne, które są przygotowywane, zawsze są bardzo dokładne pod względem wymiarów. Dlatego, jeśli wszystko jest dobrze przygotowane, to montaż przejdzie dość sprawnie, a do tego wszystko będzie idealnie pasować do siebie, więc nie będzie w przyszłości problemów, które będą wynikać z niedopasowania elementów konstrukcji.
Dobrze wysuszone, dobrej jakości drewno, które będzie użyte do budowy domu z drewna, to gwarancja tego, że dom ten będzie stać przez co najmniej najbliższe kilkadziesiąt lat. Nie ma obawy o to, że zostanie jakoś uszkodzony, czy też drewno zacznie się psuć, jednak naprawdę trzeba postarać się, by dostarczone było jak najlepszej jakości. Wiele domów drewnianych, które były budowane nawet ponad 100 lat temu, dzięki temu, że zostały wykonane z dobrej jakości materiałów, stoi do dziś i służy ludziom.

Postaw na drewno!

Jak widać, domy z drewna mają wiele zalet, więc naprawdę dobrze jest się zdecydować na taki dom. Będzie on wśród domów murowanych wyglądać naprawdę wyjątkowo i nieco odmieni ten murowany krajobraz.

Badania geotechniczne gruntu to zestaw podstawowych działań, które należy wykonać zawsze przed rozpoczęciem budowy domu. Dlaczego ma to tak duże znaczenie? Albowiem jeśli okaże się, że grunt, na którym chcemy postawić fundamenty naszego domu, będzie wykazywał się znacznie mniejszą nośnością, niż zostało to przewidziane w projekcie, to wówczas może on nie przenosić odpowiednio obciążeń. Wtedy będziemy mieć do czynienia nierównomiernym osiadaniem bryły budynku. Mogą wówczas wystąpić również liczne pęknięcia ścian. Takiej sytuacji możemy uniknąć, jeśli zlecimy przeprowadzenie odpowiednich badań firmie, świadczącej usługi z zakresu geotechniki.

Na czym polegają badania geotechniczne?

Przede wszystkim w ramach badań geotechnicznych http://www.gco-consult.com/www/pl/oferta/geologia-inzynierska.html wykonuje się szereg pomiarów  właściwości gruntu, na jakim będzie przeprowadzana inwestycja budowlana. W pierwszej kolejności przeprowadza się badanie, które umożliwia ustalenie, w jaki sposób na danym gruncie spływają wody opadowe.  W dalszej kolejności specjaliści z zakresu geotechniki przeprowadzą badanie poziomu wód gruntowych. Badanie to ma szczególne znaczenie w przypadku, kiedy chcemy wybudować dom podpiwniczony. Jeśli mamy do czynienia z wysokim poziomem wód gruntowych, to możemy mieć spore problemy już na etapie stawiania fundamentów i wykonania ich odpowiedniej izolacji. Jeśli będziemy chcieli wybudować dom podpiwniczony na terenie z wysokim poziomem wód gruntowych, to musimy się liczyć ze znacznie wyższymi kosztami. W przypadku wysokiego poziomu wód, gleba ma znacznie mniejszą nośność, niż innego rodzaju podłoże, zwłaszcza te o bardziej zwartej konsystencji. Kolejne badanie przeprowadzone przez geotechników ma za zadanie określenie rodzaju gruntu na działce budowlanej. Kiedy okaże się, że mamy do czynienia  z glebą miękko piaszczystą, gleby miękko gliniastą, czy też z glebą organiczną, to wówczas koszty stawiania fundamentów mogą znacznie wzrosnąć.

Badania geotechniczne a prawo

Jak wygląda kwestia przeprowadzenia badań geotechnicznych z punktu widzenia prawa? Przede wszystkim warto podkreślić, że domy jednorodzinne wedle prawa zaliczane są do tzw. pierwszej kategorii geotechnicznej. Co to oznacza? Mianowicie ich budowa nie wymaga od inwestora przeprowadzenia dokładnych badań geotechnicznych. Ale oczywiście nie oznacza to, że w tym kierunku nie musimy podjąć żadnych działań. Przede wszystkim musimy dostarczyć dokumentację geotechniczną. Niemniej jednak każdy inwestor który chce postawić na działce dom jednorodzinny, musi dokładnie zapoznać się z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego. Musisz wiedzieć, że w niektórych takich planach są zapisane wymogi przeprowadzenia badań geotechnicznych na danej działce, przed wykonaniem jakichkolwiek robót budowlanych. Tak więc można w skrócie powiedzieć, że o ile sam fakt budowy domu jednorodzinnego nie niesie ze sobą konieczności przeprowadzania badań geotechnicznych, to obowiązek ich przeprowadzenia może wynikać wprost z zapisów w planie zagospodarowania przestrzennego.

Dlaczego warto zdecydować się na przeprowadzenie badań geotechnicznych?

Zastanówmy się jednak, jak powinien w zasadzie zachować się inwestor, który chce postawić dom jednorodzinny. Z zapisów prawa wynika, że przeprowadzenie badań geotechnicznych nie jest konieczne. Jeśli również plan zagospodarowania przestrzennego nie nakłada takiego obowiązku na inwestora, to czy powinien on rozpocząć inwestycje bez wykonania tego rodzaju badań? Wydaje się jednak, że raczej warto zdecydować się na skorzystanie z usług geotechników.  Dokładne poznanie struktury gruntu, a także jego nośności, pozwoli przede wszystkim na dobranie odpowiedniego rodzaju fundamentów pod dom jednorodzinny . Przede wszystkim musimy wiedzieć, że odwierty geotechniczne pozwalają nam poznać charakterystykę gruntu jeszcze przed zakupem działki. Już na tym etapie inwestycji warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy przeprowadzającej badania geotechniczne http://www.gco-consult.com/. Takie badania pozwolą ustalić dokładną linią przemarzania gruntu. A to z kolei pomoże nam w podjęciu decyzji o zastosowaniu odpowiedniego drenażu.  Badania przeprowadzone przez geotechników powalą nam również na ustalenie odpowiedniej głębokości wykopu pod fundamenty.

Kto wykonuje badania geotechniczne?

W Polsce badania gruntu wykonują wyspecjalizowane w tym kierunku firmy. Profesjonalne badanie geotechniczne polega na wykonaniu przynajmniej trzech odwiertów. Taka ich ilość pozwala nam na poznanie całościowej charakterystyki gruntu. Warto być wyczulonym na oferty firm, które proponują wykonanie mniejszej ilości odwiertów np. jednego lub dwóch. Wówczas możemy być pewni, że taka analiza gruntu będzie niezbyt precyzyjna i zdecydowanie nie przyniesie na dokładnych informacji na temat nośności i charakterystyki gruntu, na którym chcemy postawić dom jednorodzinny. Korzystając z usług takich firm sporo ryzykujemy. Warto również pamiętać, że odwierty geotechniczne wykonywane na działce, gdzie ma być postawiony budynek podpiwniczony, powinny być odpowiednio głębokie. Znacznie płytsze odwierty mogą być wykonane w przypadku budowy domu niepodpiwniczonego.